據石市住房局官方統計數據顯示,2014年3月份市區共發放6個商品房預售許可證,總批準預售許可面積26萬平方米,其中,批準預售住宅面積19萬平方米, 商業辦公面積4萬平方米,其他類型3萬平方米。商品住宅面積占到新增供應量的7成以上。與去年同期相比,3月份總批準面積同比下降36%,住宅面積同比下 降48%。商業辦公面積同比上漲100%,其他面積同比上漲50%。
3月份房地產市場成交量也出現同比下滑。按照石市住房局官方提供的 成交數據顯示,3月份石市商品房成交34.99萬平方米,同比下降17.44%;其中和百姓關系最密切的商品住房成交27.71萬平方米,同比下降 13.05%。從成交的套數情況看,3月份商品房成交3305套,同比下降17.04%。;商品住房成交2317套,同比下降9.53%。
3 月份二手房成交情況也不樂觀,住房局數據顯示,3月份二手房共成交12.38萬平方米,同比下降60.53%;其中,二手住房成交12.13萬平方米,同 比下降61.00%。從成交套數看,3月份二手房成交1429套,同比下降61.69%;二手住房成交1405套,同比下降62.05%。
雖然3月份商品房和二手房成交量雙雙下降,但是今年第一季度房價的同比數據卻依然在穩步上漲。據石市住房局提供的數據顯示,商品房今年1-3月均價7056元/每平方米,同比上漲4.00%。其中,商品住宅1-3月均價6595元/每平方米,同比上漲2.74%。
石市住房局相關人士提醒購房者,市民無論是購買住宅還是商業辦公項目,一定要仔細查看自己要預購房屋是不是在預售樓號范圍內。如有疑問,還可直接登錄石房網 站(www.sjzfgj.gov.cn)進行核實。如發現未取得預售許可證存在違規銷售行為的項目,可直接向石市住房保障和房產管理局稽查大隊投訴舉 報,電話:0311-87018315。
2014年3月商品房預售許可證明細
證號 | 項目名稱 | 預售許可樓號及房屋用途 |
2014012 | 香頌茗苑 | 1號、2號住宅樓 |
2014013 | 肯彤名邸 | 1號、3號住宅樓 |
2014014 | 瀚科大廈 | 瀚科大廈 |
2014015 | 中山華府 | 13號商住樓、15號商業 |
2014016 | 瀚唐城 | 13號樓 |
2014017 | 乾園 | A-9、A-8、A-6、A-5、A-1號住宅樓及A區地下車庫 |
(表格由石家莊市住房保障和房產管理局提供)
2014年04月12日
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石家莊商品住宅一季度均價6595元 6樓盤獲商品房預售證
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